﻿<%@ Page Language="C#" AutoEventWireup="true" CodeFile="ContractViewPrint.aspx.cs" Inherits="page_ContractInfo_ContractViewPrint" %>

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    <title>合同打印</title>
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    <div class="contract_print">
    <div class="contract_info" id="x_contract_info">
        <table>
            <thead>
                <tr>
                    <td>房地产租赁合同</td>
                </tr>
            </thead>
            <tr>
                <td>
                <table>
                    <tr>
                        <td style="width:270px;">
                            <img src="/images/Logo/logo.gif" style="margin-left:12px;" />
                        </td>
                        <td style="text-align:center;width:270px;">
                            <span id="Contract_Type">（居住用房）</span>
                            
                        </td>
                        <td style="width:270px;">
                            <span id="Contract_Code" style="float:right; width:140px" class="contract_print_details"></span>
                            <span style="float:right; border-width:0px;">预成交编号：</span>
                        </td>
                    </tr>
                </table>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <td>
                    <span class="fontbold">出租方：</span><span id="Contract_A" class="contract_print_details"></span><span class="fontbold" style="margin-left:60px;">（以下简称“甲方”）</span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <td>
                    <span class="fontbold">承租方：</span><span id="Contract_B" class="contract_print_details"></span><span class="fontbold" style="margin-left:60px;">（以下简称“乙方”）</span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <td>
                    <p>依据相关法律法规规定，甲、乙双方在遵循自愿、公平和诚实信用的原则基础上就<span id="Contract_Content" class="contract_print_details" style="text-align:left;">fadfasd</span>（以下简称“该房地产”）的租赁事宜，签订本合同，合同内容如下：</p>
                </td>
            </tr>
        </table>
        <dl><dt><span>一、【房地产基本情况】</span></dt></dl>
        <div>
            <p>
                1、	该房地产：
                <span>房地产权证书号：</span><span id="Contract_PropertyCode" class="contract_print_details">fasd</span>
                <span>房屋所有权证号：</span><span id="Contract_OwnerCode" class="contract_print_details">fasd</span>
                <span>国有土地使用权证号：</span><span id="Contract_LandUseCode" class="contract_print_details">fasd</span>
                <span>其他：</span><span id="Contract_OtherCode" class="contract_print_details">fasd</span>
            </p>
            <p>
                房屋面积：<span id="Contract_HouseArea" class="x_width_60 contract_print_details">3</span>平方米；
                车位/库面积：<span id="Contract_GargeArea" class="x_width_60 contract_print_details">3</span>平方米；
                阁楼：<span id="Contract_AtticCount" class="x_width_60 contract_print_details">3</span>个；
                面积：<span id="Contract_AtticArea" class="x_width_60 contract_print_details">3</span>平方米。
            </p>
            <p> 
                2、	甲方作为该房屋的<span id="Contract_A_Identity" class="x_width_120 contract_print_details">房地产权人</span>与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋
                <span id="Contract_Mortgage" class="x_width_120 contract_print_details">已设定抵押</span>
            </p>
            <p>且甲方承诺有出租该房屋的权限。
            </p>
            <p>            
                3、	该房地产内设施、设备详见本合同 附件一。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>二、【租赁用途】</dt></dl>
        <div>
            <p>1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为<span id="Contract_Use" class="x_width_120 contract_print_details">已设定抵押</span>使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。</p>
            <p>
                2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。
            </p>
            <p class="x_contract_use">
                
            </p>
            <p class="x_contract_use">
            </p>
        </div>
        <dl><dt>三、【租赁条件】</dt></dl>
        <div>
            <p>
            1、	租赁期限：自<span id="Contract_RentStartDate" class="x_width_120 contract_print_details"></span>
            起至<span id="Contract_RentEndDate" class="x_width_120 contract_print_details"></span>止。
            甲方应于<span id="Contract_ProvideDate" class="x_width_120 contract_print_details"></span>前向乙方交付该房屋。
            乙方的免租期为<span id="Contract_FreeDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>个月，
            自<span id="Contract_FreeStartDate" class="x_width_120 contract_print_details"></span>
            起至<span id="Contract_FreeEndDate" class="x_width_120 contract_print_details"></span>止。
            该免租期不计入租赁期限，同时甲方豁免乙方在该免租期内的租金，但乙方需自行承担免租期内使用该房屋发生的水、电、煤气、物业管理等费用。
            </p>
            <p>
                2、	租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前
                <span id="Contract_RenealDay" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                天，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租的权利。
            </p>
            <p>
                3、	租赁期满后，乙方应在期满
                <span id="Contract_ReturnDay" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                日内将符合正常使用状态下的该房屋返还给甲方。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按人民币
                <span id="Contract_LatePrice" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                元/日向甲方支付该房屋的占用使用费。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。甲方对乙方遗留物品不承担保管责任。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>四、【租金支付】</dt></dl>
        <div>
            <p>
                1、	乙方应于
                <span id="Contract_EarnestDate" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                前向甲方支付定金共计人民币
                <span id="Contract_EarnestMoney" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                元整。
                不足部分则于
                <span id="Contract_EarnestDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                日内补足。在本合同签订之后至租期开始之前如甲方违约，则上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约则甲方可将上述定金没收。
            </p>
            <p>
                2、	租期开始之后，上述定金转为：
                <span id="Contract_EarnestUse" class="x_width_160 contract_print_details"></span>
            </p>
            <p>
                3、	租金约定：甲、乙双方约定，该房屋每日租金为(人民币)
                <span id="Contract_RentpriceDay" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                元/平方米，
                月租金总计为(人民币)
                <span id="Contract_RentPriceMonth" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
                元
                (大写：
                <span id="Contract_RentPriceMonthUpper" class="x_width_160 contract_print_details"></span>元整，以上金额
                <span id="Contract_RentPriceTax" class="x_width_60 contract_print_details"></span>税
            </p>
            <p>
                乙方以<span id="Contract_PayMethod" class="x_width_60 contract_print_details"></span>形式
                <span class="x_contract_payuserinfo">（
                    户名：<span id="Contract_PayUserName" class="x_width_160 contract_print_details"></span>
                    账号：<span id="Contract_PayUserCode" class="x_width_160 contract_print_details"></span>
                    开户行：<span id="Contract_PayBank" class="x_width_160 contract_print_details"></span>     
                    <span style="font-weight:bold;">甲方确认：</span><span id="Contract_A_Sure" class="x_width_160 contract_print_details"></span>）
                </span>
                支付给甲方。该房屋租金
                <span id="Contract_RentKeep" class="x_width_60 contract_print_details"></span>（
                <span id="Contract_RentKeepUnit"></span>）不变。
                自第
                <span id="Contract_RentChange" class="x_width_60 contract_print_details"></span>（ 
                <span id="Contract_RentChangeUnit"></span>）起，双方协商对租金进行调整如下：<span id="Contract_RentChangeContent" style="width:740px;"></span>。
            </p>
            <p>
                4、	租金支付方式：租金按<span id="Contract_RentPayCycle" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                个月为一期支付，第一期租金于<span id="Contract_RentFirstDate" class="x_width_160 contract_print_details"></span>
                之前付清，以后每期租金支付时间为<span id="Contract_RentOtherTime" class="contract_print_details" style="width:740px; text-align:left;"></span>                                                               ， 
                先付后用，若乙方以汇款形式支付租金，则汇出日为支付日，汇费由汇出方承担。
            </p>
            <p>
                5、	如乙方逾期支付租金，则每逾期一日按应付月租金的
                <span id="Contract_LateFree" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                %向甲方支付滞纳金。如乙方逾期支付超过<span id="Contract_LateOutDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                日，
                则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>五、【保证金和其他费用】</dt></dl>
        <div>
         <p>
             1、保证金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为
                <span id="Contract_MarginCount" class="x_width_60 contract_print_details"></span>个月的租金，
             即(人民币)
             <span id="Contract_Margin" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
             元（大写：
             <span id="Contract_MarginUpper" class="x_width_160 contract_print_details"></span>元整。）（             
             <span id="Contract_MarginContainerEarnest"></span>
             ）定金。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

            </p>
            <p>
                2、租赁期间，使用该房屋所发生的<span class="x_contract_attention contract_print_details" id="Contract_A_FreePay"></span>由甲方承担。
                <span class="x_contract_attention contract_print_details" id="Contract_B_FreePay"></span>由乙方承担。除上述涉及的费用外，其他费用均由
                <span id="Contract_OtherFreePay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>承担。
            </p> 
        </div>
        <dl><dt>六、【双方权利义务】</dt></dl>
        <div>
           <p>1、甲方须按时将房屋及附属设施（详见本合同 附件一）交付乙方使用。
           </p>
           <p>
            2、甲方应确保其对房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。
            </p>
            <p>
            3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方享有在同等条件下的优先购买权。
            </p>
            <p>
            4、租赁期间，甲方保证该房屋及附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前
             <span id="Contract_MaintainDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
            日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
            </p>
            <p>
            5、乙方应保证租用房屋做为合法使用并按合同的规定，按时支付租金、保证金及其他各项应付费用。
            </p>
            <p>
            6、乙方另需装修或者增设附属设施设备的，在征得甲方书面同意后，按规定向有关部门审批的，则由
             <span id="Contract_ApprovalUser" class="x_width_80 contract_print_details"></span>        
            报有关部门批准后，方可进行。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，但必须保证房屋的完好及正常使用。
            </p>
            <p>
            7、乙方合理使用租赁房屋及附属设施。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏，乙方应负修复及赔偿责任。乙方拒不修复，甲方可代为维修，费用由乙方承担。租赁期内，乙方发现该房屋及其附属设施非因乙方原因有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方在接到乙方通知后的七日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
            </p>
            <p>
            8、乙方在租赁期内
             <span id="Contract_CanSublet" class="x_width_60 contract_print_details"></span>                
            将该房屋部分或全部转租给他人。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>七、【合同解除条件】</dt></dl>
        <div>
            <p>
            甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的
            <span id="Contract_Liqui_Both" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
            倍支付违约金；给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
            </p>
            <p>
            1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后
            <span id="Contract_A_LateDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
            日内仍未交付的；
            </p>
            <p>
            2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的；
            </p>
            <p>
            3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
            </p>
            <p>
            4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
            </p>
            <p>
            5、乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
            </p>
            <p>
            6、乙方逾期不支付租金累计超过
            <span id="Contract_B_LateDay" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
            个月的；
            </p>
            <p>
            7、其他：
            <span id="Contract_Liqui_Other" class="contract_print_details" style="width:700px; text-align:left;"></span>。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>八、【违约责任】</dt></dl>
        <div>
            <p>
                1、本合同签订后，非本合同及相关法律规定的情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋或擅自出租给第三人的，甲方应按租金的
                <span id="Contract_Liqui_A" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。
            </p>
            <p>
                2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
            </p>
            <p>
            3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方
                <span id="Contract_ChangeDealType" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
            ，具体约定如下：<span id="Contract_ChangeDeal" class="x_width_80 contract_print_details" style="width:670px; text-align:left;" ></span>。
            </p>
            <p>
                4、	租赁期间，非本合同及相关法律规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按租金的
                <span id="Contract_Liqui_B" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
            </p>
            <p>
                5、	因任何一方原因使得守约方无法继续履行本合同的，违约方应按月租金的
                <span id="Contract_Liqui" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                倍向守约方支付违约金。
            </p>
        </div>
        <dl><dt>九、【其他约定事项】</dt></dl>
        <div>
            <p>
                甲、乙双方如有未尽事宜，可在本条款另行约定：
            </p>
            <p>
                <span id="Contract_Remark" class="contract_print_details"></span>
            </p>
            <p>
                <span style="font-weight:bold;">若与正文部分不一致的，以本条款为准。</span>
            </p>
        </div>
        <dl><dt>十、【文字效力】</dt></dl>
        <div>
            <p>本协议空白处与印刷文字具有同等法律效力，若填写文字与印刷文字相冲突的，以填写文字为准。</p>
        </div>
        <dl><dt>十一、【争议解决】</dt></dl>
        <div>
            <p>各方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商；协商不成的，向该房地产所在地人民法院起诉。</p>
        </div>
        <dl><dt>十二、【合同效力】</dl>
        <div>
            <p>本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式
                <span id="Contract_Count" class="x_width_60 contract_print_details"></span>
                份，甲、乙双方各执一份，居间方执一份，
                <span id="Contract_OwnerPersonalOther" class="x_width_80 contract_print_details"></span>
            执一份。</p>
        </div>
        <table>
            <tr>
                <th>甲方：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_A_Name" class="contract_print_details"></span>
                </td>
                <th>乙方：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_B_Name" class="contract_print_details"></span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <th>联络地址：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_A_Address" class="contract_print_details"></span>
                </td>
                <th>联络地址：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_B_Address" class="contract_print_details"></span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <th>证件号码：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_A_IdNumber" class="contract_print_details"></span>
                </td>
                <th>证件号码：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_B_IdNumber" class="contract_print_details"></span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <th>代理人：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_A_Agent" class="contract_print_details"></span>
                </td>
                <th>代理人：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_B_Agent" class="contract_print_details"></span>
                </td>
            </tr>
            <tr>
                <th>日期：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_A_SureDate" class="contract_print_details"></span>
                </td>
                <th>日期：</th>
                <td>
                    <span id="Contract_B_SureDate" class="contract_print_details"></span>
                </td>
            </tr>
        </table>
    </div>
        <div style="text-align:center; margin-top:40px;">
        <a href="javascript:void(0);" class="btn_n fl" id="btn_print"><span>打印</span></a>
        </div>
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    </form>
</body>
</html>
